הטיפים שלנו לשיפוץ תקין ונכון

ישראלים רבים נוהגים לשפץ את בתיהם כל מספר שנים. אם גם אתם עומדים לפני שיפוץ, ריכזנו לפניכם במאמר זה טיפים "שווים" במיוחד, שיקלו עליכם לצלוח את הפרויקט ביעילות ועם מינימום "כאבי ראש".

בחירת אנשי מקצוע מנוסים

ללא ספק, העצה הטובה ביותר שניתן לתת למי שאמור להתחיל שיפוץ, היא- לבחור אנשי מקצוע מנוסים ואיכותיים. גם אם התקציב שלכם מוגבל, לא בהכרח כדאי לבחור באיש המקצוע הזול ביותר. דרשו מכל קבלן שיפוצים "קבלות", בדמות ממליצים, תמונות משיפוצים שערך, אישורים על הכשרות מקצועיות שעבר, וכדומה. הדבר נכון לא רק לגבי קבלני השיפוצים, אלא גם לגבי מעצבי פנים, אדריכלים, מהנדסים וכל יתר בעלי המקצוע המעורבים בפרויקט השיפוץ שלכם.

תקציב מסגרת

אל תתחילו לשפץ בלי תקציב מסגרת! החליטו מראש כמה כסף להקצות לפרויקט. קחו בחשבון, שראוי להשאיר בצד עוד כ- 20% תוספת, למקרי חריגה מהתקציב. אם צריך, התייעצו בחברים או מכרים ששיפצו לאחרונה, כדי לקבל מהם מושג לגבי עלויות החומרים ואנשי המקצוע. מחברים או מכרים כאלו בהחלט ניתן לקבל גם "טיפים" טובים לגבי השיפוץ, שיחסכו לכם כסף רב.

יועצים חיצוניים

שימו לב שאם אתם מתכננים שיפוץ גדול, הכולל, למשל, התעסקות עם קירות תומכים, תידרשו לפי החוק לשכור את שירותיו של מהנדס או אדריכל. במקרים מסוימים, תידרש גם בקשה לאישור תוכנית השיפוץ מהוועדה המקומית לתכנון ובניה. דבר זה יגדיל, כמובן, את עלויות הפרויקט ויאריך את משך הביצוע שלו.

קבלת רעיונות

אין ספק שיש לכם בראש לא מעט רעיונות, כיצד צריך השיפוץ שלכם להיראות. עם זאת, כדאי מאוד להקדיש כמה ימים לסיור בחנויות שונות לעיצוב הבית, ולהתרשם מפריטים, חומרים ורעיונות חדשים. כדאי מאוד לשקול גם לקחת מעצב פנים. שירותיו אמנם עולים כסף, אך הם יכולים לספק לכם רעיונות מעולים, שכלל לא עלו בדעתכם. כמו כן, מעצבי הפנים יודעים היכן וכיצד ניתן לקנות בזול פריטים אטרקטיביים וחומרי בניה איכותיים.

עדכון השכנים בדבר השיפוץ

בעוד שסביר מאוד שאתם לא תהיו בבית בזמן השיפוץ (במיוחד אם הוא שיפוץ נרחב), השכנים שלכם אינם מתכננים לעזוב את דירתם למשך השיפוץ. על כן, גלו יחס של שכנות ראויה ותלו שלט על לוח המודעות בבניין, המעדכן את השכנים מתי מתחיל השיפוץ ומתי הוא אמור להיגמר. במהלך העבודות, היו קשובים לטענות השכנים, אם יהיו כאלה. זכרו: מחלוקות רבות ניתן למנוע בעודן קטנות ופתירות.

בדק בית בתום השיפוץ

בתום השיפוץ, מומלץ מאוד לשכור את שירותיה של חברת בדק בית. חברה כזו תבדוק אם אכן מילא קבלן השיפוצים אחר כל התחייבויותיו החוזיות. שרות חשוב זה בודק אם אכן בנה הקבלן לפי המפרטים המוסכמים, מהחומרים המוסכמים ולפי כל התקנים המחייבים. בגמר הבדיקה תקבלו מסמך המפרט את כל הליקויים שהתגלו בשיפוץ, גלויים וסמויים. עם מסמך זה תוכלו לגשת לקבלן ולדרוש ממנו לתקן את כל הפגמים שאותרו. שרות בדק בית , אם כך, בהחלט יכול לחסוך לכם עוגמת נפש רבה.

אל תשכחו להוסיף מע"מ

שימו לב: הצעות מחיר רבות אינן כוללות מע"מ. על כן, אל תשכחו לוודא עם נותני השירותים השונים המעורבים בפרויקט, אם המחיר שהם הציעו כולל מע"מ. הפער במחיר הנו משמעותי, ועומד, כידוע, על 18%.