שמאי מקרקעין מומחים הפועלים למענך – צ'ק האוס

ארז אריה, שמאי מקרקעין ומהנדס מבניםאתם עומדים לבצע עסקה חשובה– מכירה או קנייה של נכס.

למה לכם לשכור את שירותיו של שמאי המקרקעין?

תחום הנדל"ן והבינוי בישראל הוא תחום מורכב, ובשנים האחרונות אף יותר מתמיד בשל שינויים רבים בתחום החקיקה והמיסוי ומחירי הדירות. בדיקת ליקויי בניה והערכת שווי נכס מידי שמאי מקרקעין מוסמך ומקצועי, יכולה רק לעזור לכם בעת ביצוע עסקת נדל"ן.

שימו לב בבקשה! רק אנשי מקצוע המוסמכים מטעם הלשכה  יוכלו לזהות פגמים ובעיות שעלולים להתפתח בעתיד להוצאות כספיות כבדות משקל ולראות במלואה את התמונה השלמה. המוטו שלנו בצ'ק האוס הוא: בדיקת דירה שווה בדק בית. השקיעו עכשיו כדי לא להצטער אחר כך.

ראו את סרטון לשכת שמאי המקרקעי בישראל ן המסביר מדוע יש להיוועץ בשמאי עצמאי ומדוע חשוב שהדבר יתבצע מרשומותיה (בדקו ומצאו את ארז אריה השמאי ברשומות)


למה צ'ק האוס?

שילוב של התמחויות הנדסיות, הידע והניסיון אשר צברנו בצ'ק האוס, כמו גם המקצועיות של צוות החברה, מאפשר לנו לתת שירות מקצועי ויסודי לכל לקוח.

אנו מזמינים אותך לפנות אלינו לקבלת פרטים נוספים וקבלת ייעוץ מטעם שמאי מקרקעין בשיחת חינם 1-800-103-333.

מיהו שמאי המקרקעין בצ'ק האוס?

שמאות מקרקעין הינה מקצוע הנמנה על המקצועות החופשיים ומוסדר בחקיקה על ידי המוסדות המפקחים. המקצוע, משלב בנוסף לתורת השמאות, תחומי ידע נוספים כגון: הנדסת בנין, מיפוי, מדידות, חוקי בנייה, מיסוי מקרקעין, עקרונות כלכליים, חשבונאות ותורת המימון. השמאי, הוא המומחה בתחום הנדל"ן והגורם החוקי היחיד שרשאי להוציא שומות מקרקעין. השמאים בצ'ק האוס פועלים על פי הידע המקצועי, מומחיות וניסיון בניתוח עסקאות נדל"ן לצורך הערכות שווי של זכויות מקרקעין למטרות שונות:

  • הערכת שווי דירות ובתים
  • שומות להיטלי השבחה
  • כינוסי נכסים חוות דעת לבתי משפט
  • ירידות ערך בגין ליקויי בניה
  • הערכת שווי של קרקעות ומגרשים
  • דיירות מוגנת
  • ירידות ערך בגין פגיעה במקרקעין
  • הכנת טבלאות איזון וחלוקה

השמאים בצ'ק האוס משמשים, פעמים רבות, כיועצים לעסקים, לאנשי מקצוע בתחום הנדל"ן ואף לאנשים פרטים.

מי יכול לעבוד כשמאי מקרקעין?

קבלת רישיון לעסוק כשמאי מקרקעין מותנית בהשכלה אקדמית ועמידה בכל הבחינות של מועצת השמאים במשרד וסיום תקופת התמחות בת מינימום שנה. עמידה בכל תנאי ההסמכה מאפשרת להירשם בפנקס שמאי המקרקעין אשר במשרד המשפטים, ומעניקה רישיון לעסוק בתחום שמאות מקרקעין. שמאי המקרקעין בישראל עוברים בחינות רישוי של משרד המשפטים ומשלמים אגרה שנתית , וכפופים לבית דין משמעתי של משרד המשפטים. רובם המוחלט חברים בלשכת שמאי המקרקעין.

דו"ח השומה

הדו"ח אותו ננפיק עבורכם, יאפשר להעריך את שווי הנכס זאת במספר גישות שומה ויכלול סקירה של הגורמים הבאים:

  • המצב התכנוני של הנכס: זכויות וחריגות בניה, הגבלות תכנוניות ועוד.
  • מצבו המשפטי של הנכס: זכויות בנכס כגון בעלות או חכירה, בדיקת הפקעות, דיירות מוגנת ועוד.
  • מצבו ההנדסי של הנכס: תאור אלמנטים שמהם הנכס בנוי והתייחסות לשווים עם התייחסות לגיל ומצבו הפיזי.
  • בדיקת השבחת הנכס או ירידות ערך.

המלצות לתכנים נוספים הקשורים לעבודתו של השמאי

למידע נוסף צור קשר:
שם מלא
טלפון
e-mail
נושא
שיחת חינם
1-800-103-333
לקוחות ממליצים:
  • יבגני וסבטלנה, בת ים
    סבלנו לא מעט מהעובש בקירות עד אשר הגעתם וקבעתם שהעובש הוא באחריות ועד הבית ולא הדירה שלנו. תודה ארז על התמיכה ועל הפקת חוות הדעת המהירה. לא יודעים מה היינו עושים בלעדיך