ליקויי בניה

צ'ק האוס מספקת שירות איתור ליקויי בניה ומתן דו"ח מקיף התקף בבית משפט או לצורך משא ומתן מול הקבלן. התקשרו עוד היום, שיחת חינם: 1800-103-333 ונסייע גם לכם!

מתברר שהקבלנים בישראל, מזלזלים באינטליגנציה שלכם, והדבר ניכר בחדשות- ליקויי בנייה המובילים למפגעים בטיחותיים חמורים, בכל רחבי הארץ.
אבל, אתם ומתברר שרבים כמוכם, לא פראיירים.
בשנים האחרונות ישנה עלייה ניכרת ברמת המודעות של בעלי בתים לגילוי מוקדם של ליקויי בניה…
וטוב שכך.
אחרת, נמשיך לסבול את ההפקרות מצד הקבלנים שרבים מהם, עושים הרבה על מנת להוזיל את החומרים ואת העבודה. וזה על הגב שלכם.

ליקויי בניה יכולים להתגלות בכל שלב ושלב במהלך הבניה ואף בסיום הבניה ולעיתים, לאחר שנים של מגורים בנכס.
ועדיין, כמעט בכל המקרים אחריות הקבלן תקפה ושרירה.
וישנה חשיבות באיתור מוקדם ככל הניתן של הליקויים לצורך תיקונם באופן מקצועי.

האם תרצו להבטיח את שלום משפחתכם? התשובה ברורה, לנו ולכם.
האם אתם מודעים לכך שעלויות הבדיקה מתקזזות עם שווי התיקונים או ירידת הערך? כמעט בכל מקרה?
אתם מוזמנים לספר לנו על המקרה שלכם…

התקשרו עכשיו, 1-800-103-333 או פנו אלינו, באמצעות טופס צור הקשר ונשמח לסייע גם לכם!

עד כה, סייענו למאות לקוחות פרטיים ועסקיים- לשביעות רצונם המלאה! (ראו המלצות לדוגמה באתר ומכתבי תודה)
ראו, למשל, כיצד אנו מזהים ליקויים בפועל:

צפייה בסדרת סרטונים שמראים איתור ליקויי בניה על ידי נציג החברה

חברת ציק האוס ביצעה אלפי חוות דעת הנדסיות בשלבים שונים של הבניה: שלב השלד, שלב הגמר, שנת הבדק ואף לאחר מכן.
אנו מסייעים לכם, גם במתן חוות דעת ראשונית, על בסיס עדות מצולמת. ראו את שרות "הכה את המומחה" באתר!

ובכל זאת, כמה מילים שיעשו לכם סדר בבלאגן ויעזרו לכם להבין מהו ליקוי.
האם גם ליקויים, אשר בקושי נראים בעין הבלתי מזוינת, מהווים ליקויים? בהחלט שכן!

לליקויי הבניה יש סיווגים רבים ושונים

ישנם מספר רב של ליקויים המוגדרים כליקויי בניה בהגדרתם: החל מפגמים בצבע ועד סדיקה קונסטרוקטיבית במבנה.
ניתן לחלק את הליקויים למספר קבוצות : ליקויים קלים / אסטטים , ליקויים קשים / מבנים , ליקויים לא ברי תיקון.

כמובן, שאין תחליף מסודר לאיתור ליקויים אלו על ידי מהנדס מומחה בדק בית. שהרי, ליקוי, שלמראית עין נראה מינורי, עשוי להחמיר במידה רבה ככל שעובר הזמן
(או להצביע על ליקוי סמוי, חמור הרבה יותר!)

דוגמאות לליקויי בניה קלים:

ריצוף שבור (גם מעט), צביעה לקוייה, כיוון דלתות וחלונות, גימור טיח לקוי, אטימת חלונות, נזילות מברזים, רובה.
דוגמאות לליקויי בניה קשים:

סדיקה קונסטרוקטיבית, פגיעה בחיפוי הבנין, רטיבויות, עובש, בעיות אקוסטיקה, בעיות במערכת האינסטלציה.

דוגמאות עבור ליקויי בניה אשר אינם ברי תיקון:

מדרגות טרפזיות בתוך דירה, אי התאמה למידות התוכניות, רוחב מסדרונות, גובה חניה.
ברוב המקרים בסעיפים אילו יקבע פיצוי כספי בגין ירידת ערך שמאית בהתאם לסוג ליקוי הבניה וחומרתו.

ראו תמונות ליקויים אפשריים בגלריה: (לחץ על התמונה למעבר בין הליקויים בגלריה)

לקריאה נוספת: ליקויי בניה בטיח
מאמר העוסק בליקויי בניה בטיח חוץ, טיח פנים וטיח תרמי.
אברהם שלו עורך דין ליקויי בניה המתמחה בתביעות קבלנים.

תמונת אילוסטרציה של סימן V - נבדק בהצלחההם יכולים להיות מפגעים אסתטיים בלבד, או המפגעים הקשים ביותר בדירה. ליקויי בניה מכל סוג הם משהו שחשוב לגלות כמה שיותר מוקדם, משום שפעמים רבות הזנחתם רק תחמיר את המצב. ביקורת בניה תבטיח שכל הליקויים הללו יתגלו ואתם תוכלו להיות רגועים לפני שתיכנסו לדירה.

ביקורת מבנים ובדיקות הנדסיות

שתי הפעולות הללו הן חלק מהפעולה הכוללת של ביקורת בנייה. הביקורות והבדיקות מסוג זה יאתרו כל ליקוי בניה שקיים ולכן הן נחשבות למשמעותיות ביותר מבחינת חברת בדק בית מקצועית. כדי לדעת שהבית לא נמצא במצב קשה, אתם זקוקים למומחים שיעשו את הבדיקות הללו כמו שצריך ויאתרו עבורכם כל בעיה שקיימת בנכס.

אלו מפגעים מאותרים במהלך ביקורת בניה?

ישנם ליקויי בניה רבים שיכולים להצטבר לאורך השנים בדירה, גם כזו שנראית במצב טוב. יותר מזה- ליקויים ובעיות יכולים להיות גם בדירה שנבנתה זה עתה, אם בשל עבודה רשלנית או חוסר תשומת לב. לכן ביקורת בניה חשובה בכל מצב.

לצערנו הרב, הליקויים שיכולים להיחשף בעת ביקורת בנייה הם אינסופיים וישנם סוגים רבים של 'תופעות' לא נעימות שתוכלו להיתקל בהן:

  • מרצפות שבורות
  • פגמים בצביעה
  • סדקים
  • עובש ורטיבות
  • מדרגות עקומות
  • חוסר התאמה לתוכניות הבניה המקוריות

ביקורת בניה לא יכולה לפתור כל בעיה

חשוב שתדעו כי ישנם ליקויים אותם שום ביקורת בניה לא תציל והם אינם ניתנים לתיקון. עדיין, חשוב מאוד לגלות אותם בזמן. כמות גדולה של ליקויים כאלו צריכה להדליק אצלכם נורה ואפילו להביא אתכם להחלטה שלא להיכנס לדירה.

יש לבצע ביקורת בניה כמה שיותר מוקדם

אל תשתהו זמן רב מידי עד להזמנת חברת בדק בית לנכס שאתם מעוניינים לקנות. ביקורת מבנים היא פעולה שיש לעשות כמה שיותר מוקדם, מהסיבה הפשוטה אותה הזכרנו קודם: ליקויי בניה שיוזנחו, רק יחמירו. יש לאתר את הבעיות כמה שיותר מהר- כדי שבעל הדירה יטפל בהם במהירות האפשרית.

מתי מומלץ לערוך את הביקורת?

ביקורת בניה ובדק בית מומלץ לעשות כמה שיותר מוקדם. נקודה. אם זו דירה חדשה, ניתן לעשות ביקורת מבנים כבר בשלבי הבניה. נקודות זמן נוספות שיתאימו לבדיקה הזו הן רגע קבלת המפתח, במהלך שנת הבדק – אז הקבלן עדיין מחויב לבצע תיקונים – או במהלך תקופת האחריות שהוא נותן לכם.

ואם ביקורת בניה לא תעזור? אם בעל הדירה מתעקש?

במקרים מסוימים בעל הדירה מסרב לתקן את הליקויים שנמצאו או מתכחש לעובדה שהם באחריותו. אבל גם כאן יש לכם עזרה. חברת בדק בית מקצועית מעניקה לכם בתום כל בדיקה מסמך מפורט של כל הבעיות שאותרו. המסמך הזה קביל בבית המשפט ואת זה בעל הדירה צריך לדעת. הוא עדיין מתעקש, גם לאחר שהוצגו לו הממצאים של אותה ביקורת בניה? תוכלו לקבל ייעוץ משפטי מעורכי הדין שעובדים עם החברה באופן צמוד.

ראה כיצד: אנו מאתרים ליקויי בנייה – סרטונים בוידאו של נציגי חברת צ'ק האוס בפעולה!

למידע נוסף צור קשר:
שם מלא
טלפון
e-mail
נושא
שיחת חינם
1-800-103-333
לקוחות ממליצים:
  • יבגני וסבטלנה, בת ים
    סבלנו לא מעט מהעובש בקירות עד אשר הגעתם וקבעתם שהעובש הוא באחריות ועד הבית ולא הדירה שלנו. תודה ארז על התמיכה ועל הפקת חוות הדעת המהירה. לא יודעים מה היינו עושים בלעדיך